Etats des lieux

Etat des lieux d’entrée:

Vous nous confiez les clés du logement.
Nous vous représentons et réalisons cet état des lieux contradictoirement avec le locataire.
La précision de cet état des lieux permettra lors de la restitution du logement, de notifier toutes les dégradations survenues pendant le bail. Les réparations ainsi que l’état de saleté incombant au locataire seront notifiées.
Cet état des lieux d’entrée permet de répertorier les éléments constitutifs du logement.
Un rapport d’anomalies est envoyé au propriétaire s’il y a constat de dégradations qui nécessitent une intervention rapide (fuites, grosses dégradations, cumulus défectueux, etc…).
L’état des lieux notifiera également toute information mettant en danger le locataire (garde corps branlant, détecteur de fumée inopérant, volets vermoulus etc…)

Etat des lieux de sortie:

Lorsque un locataire donne congé, vous nous confiez la réalisation du constat d’état des lieux de sortie.
Celui s’effectuera dans un logement vide de tout meuble appartenant au locataire (sauf cas d’appartement meublé).
Réalisé contradictoirement, il vous permettra de constater l’état du logement restitué, ainsi que toutes les annexes (cave, parking et grenier).
Nous aurons envoyé au locataire préalablement un document lui rappelant ses obligations en matière de restitution du logement.
Suite à l’état des lieux, un rapport comparatif est effectué, révélant les dégradations imputables au locataire sortant. Un chiffrage des dégradations locatives vous sera alors proposé.

Nos outils pour la réalisation d’états des lieux:

-Un logiciel que nous avons développé en internet. Après l’utilisation de plusieurs logiciels disponibles sur le marché, nous nous sommes rendus compte qu’aucun ne nous convenait.

Nous avons donc crée un logiciel ergonomique et intuitif à l’utilisation pour nos collaborateurs et un rendu final clair, lisible et rapide à étudier pour nos clients.

Voici un exemple de rendu PDF d’un état des lieux de notre société: Visualisez un EDL en cliquant ici

Nous réalisons désormais aussi en complément des états des lieux « classiques », des états des lieux Visio sous forme de visite virtuelle.

Cela vous permet de visualiser l’état de votre appartement pendant l’état des lieux.

Cela peut aussi permettre à vos entrepreneurs d’avoir une image plus précise des travaux à réaliser dans votre appartement.

Voici un exemple de ce nouveau genre d’état des lieux: